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Locale in Via Salvator Rosa, Montesanto-Quartieri Spagnoli
100.000 €
↓20.000 € (17%)
Ref. 3704
CENTRO- VIA SALVATOR ROSA: a pochi passi dal Museo, in zona ad alto passaggio veicolare vendiamo locale commerciale libero, con ottima visibilità. L'immobile è dotato di una luce fronte strada ed è composto da tre vani con servizio per una superficie di circa 55 mq, oltre un piccolo vano con accesso dal palazzo adiacente. Il locale è completamente da ristrutturare.
Rif. 3704 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 55m²
Appartamento in Via Giovanni Paladino, Mercato-Pendino
750.000 €
Ref. 3725
CENTRO STORICO - SPACCANAPOLI (Via Giovanni Paladino): nel cuore del centro antico di Napoli, circondato da musei, chiese e monumenti, a pochi passi da Piazzetta Nilo e Piazza San Domenico Maggiore, Marinelli e Balzerano propone in vendita bellissimo attico posto al sesto e settimo piano di un palazzo d'epoca servito da ascensore.
L'immobile, luminosissimo ed in ottimo stato di manutenzione, si estende su un superficie calpestabile di circa 155 mq ed è composto da ingresso, ampio salone, tre camere, cucina tinello e due bagni, oltre due terrazzi a livello (circa 60 mq. totali) ed un terrazzo di copertura di circa 50 mq, collegato alla casa da comoda scala. Annesso al terrazzo di copertura vi è un sottotetto/deposito di circa 70 mq. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata, oltre ad arredi ed armadiature fisse su misura.
La proprietà gode di una splendida vista panoramica con doppia esposizione sulle chiese e monumenti della città e sulla collina di San Martino.
Rif. 3725 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 5 Loc.
- 2 Bagni
- 200m²
Appartamento in Via Tasso, Chiaia-Mergellina
680.000 €
Ref. 3580
VIA TASSO (Parco Elena) - Vendesi libero appartamento panoramico con vista mare, posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina servita da portiere ed ascensore.
L'immobile, in perfette condizioni abitative, è di circa 150 mq ed è composto da ingresso, anti salone, salone doppio, quattro camere, cucina/tinello, lavanderia, ripostiglio, stanza armadi e doppi servizi.
Ristrutturato con ottimi materiali, l'appartamento è dotato inoltre di impianti a norma, riscaldamento autonomo ed un moderno impianto di climatizzazione.
L'ascensore serve fino il terzo piano. Possibilità di parcheggio nella rampa condominiale.
Rif. 3580 - MARINELLI E BALZERANO - 081 402500 - 081 400196.
- 6 Loc.
- 2 Bagni
- 150m²
Appartamento in Via Manzoni, Posillipo
930.000 €
Ref. 3736
VIA MANZONI: in parco signorile custodito H24, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento luminoso e panoramico con vista mare lato flegreo. L'immobile è posto al piano terra ma con affaccio alto ed è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, uno studio, due camere da letto, tre bagni oltre ad un bagnetto di servizio. La proprietà è dotata di terrazzo a livello panoramico di circa 30 mq e cantina di 16 mq. Posto auto assegnato interno parco. Tripla esposizione. Buono stato di manutenzione.
Rif. 3736 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 4 Loc.
- 3 Bagni
- 130m²
Appartamento in Via Pedamentina San Martino, Montesanto-Quartieri Spagnoli
280.000 €
Ref. 3598
VIA PEDAMENTINA A SAN MARTINO - Sulla discesa dell'antica Pedamentina che collega la collina di San Martino al Corso Vittorio Emanuele, Marinelli e Balzerano propone in vendita particolare proprietà immobiliare composta da una casa indipendente su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq circa, oltre terrazzi, da un giardino a livello di circa 600 mq coltivabile ad orto e frutteto, una dependance ed un deposito.
L'appartamento è composto al piano terra, da ingresso con soppalco/studiolo, salone doppio, cucina tinello con patio, una camera da letto, studio, bagno e giardino con terrazzo panoramico; al secondo livello da una tavernetta ed un ripostiglio. La dependance è dotata di veranda e bagno.
La proprietà, posta a metà della Pedamentina, è raggiungibile dal Vomero solo a piedi da Piazzale antistante la Certosa di San Martino attraverso gradini e tornanti, mentre, in basso, dal Corso Vittorio Emanuele, vi è accesso anche carrabile dal parco del Viale della Madonnina, dal quale dopo 100 mt, occorre poi salire trenta gradini per raggiungere la proprietà.
Rif. 3598 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 6 Loc.
- 2 Bagni
- 300m²
Appartamento in Salita Scudillo, Materdei
630.000 €
Ref. 3601
COLLI AMINEI - SALITA SCUDILLO (Parco La Collinetta"): in contesto tranquillo, in parco privato, Marinelli e Balzerano propone in vendita ampio appartamento posto al primo piano di una palazzo con ascensore e servizio di portineria.
L'immobile è molto luminoso, con doppia esposizione e da ristrutturare. Si compone di ingresso, salone doppio, cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni, per una superficie calpestabile di circa 160 mq oltre due grandi balconate con gradevoli affacci interno parco.
Dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Completano la proposta due posti auto di cui uno di proprietà e l'altro libero nei viali condominiali.
Rif. 3601 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 5 Loc.
- 2 Bagni
- 180m²
Appartamento in Via Bernardo Cavallino, Rione Alto
680.000 €
Ref. 3733
VOMERO ALTO - VIA BERNANRDO CAVALLINO: altezza Istituto Religiose Betlemite, in parco signorile con servizio di guardiania, Marinelli e Balzerano propone in vendita ampio appartamento panoramicissimo con vista sul Golfo di Napoli posto al sesto piano servito da ascensore.
L'immobile gode di doppia esposizione con due grandi balconate, risulta molto luminoso ed è composto da salone triplo, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, per una superficie calpestabile di circa 150 mq oltre 45 mq di balconate. Medio stato di manutenzione, impianto di riscaldamento centralizzato ed aria condizionata.
Completa la proprietà di un box auto di 25 mq.
Possibilità di un posto auto condominiale a pagamento.
Rif. 3733 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 6 Loc.
- 2 Bagni
- 165m²
Appartamento in Via Ferrante Imparato, San Giovanni a Teduccio
140.000 €
Ref. 3732
VIA FERRANTE IMPARATO: In parco silenzioso e defilato con servizio di portineria, guardiania e giardino condominiale, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento posto al secondo piano, di circa 70 mq oltre balconata.
L'immobile gode di doppia esposizione con gradevoli affacci interno parco, pertanto gli ambienti risultano ariosi e molto luminosi. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con grande balconata, due camere da letto, piccola cucina, ampio bagno con doccia e veranda con zona lavanderia. Predisposizione per aria condizionata. Dotato di posto auto condominiale assegnato.
La zona è ben servita da tutte le attività commerciali e da mezzi pubblici che collegano il centro città (tram ed autobus a 100 mt) nonchè la costiera ed i paesi vesuviani (fermata della circumvesuviana a 200 mt).
Rif. 3732 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 75m²
Appartamento in Piazza Cardinale Sisto Riario Sforza, San Lorenzo
660.000 €
Ref. 3730
CENTRO STORICO DECUMANO MAGGIORE (Piazza Sisto Riario Sforza) Nel centro antico di Napoli, tra Via Tribunali e Via Duomo e di fronte al complesso del Pio Monte della Misericordia, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento già adibito a B&B, posto al secondo piano di un palazzo d'epoca servito da ascensore.
L'immobile, in ottimo stato di manutenzione, è stato ristrutturato ed adattato ad attività ricettiva di B&B ed è composto da tre ampie camere, ognuna con proprio bagno, una cucina comune con ulteriore servizio ed una zona comune, ed uno studio in soppalco.
La superficie complessiva calpestabile è di circa 182 mq che include 60 mq di soppalchi (regolarmente accatastati).
Dotato di tripla esposizione con due balconi e cinque finestre con vista sull'Obelisco di San Gennaro e sul complesso monumentale del Pio Monte della Misericordia.
Tutte le camere sono accoglienti, spaziose e fornite di ogni comfort.
La struttura è situata in una zona strategica:
- 10 minuti a piedi dalla fermata della Metro Cavour/Museo
- 15 minuti dalla stazione centrale
- 20 minuti in macchina dall’aeroporto di Capodochino
La proposta è ideale per attività ricettiva perchè consente ai turisti di raggiungere facilmente la gran parte dei tesori artistici di Napoli ed i maggiori centri di interesse storico e culturale oltre ad essere situato a pochi passi dalle più famose pizzerie partenopee e poco più in là dalle vie dello shopping e del business.
Rif. 3730 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 5 Loc.
- 4 Bagni
- 170m²
Appartamento in Via Diocleziano, Fuorigrotta
200.000 €
Ref. 3671
VIA DIOCLEZIANO: Nelle immediate vicinanze della Stazione dei Campi Flegrei, in ottimo palazzo d'epoca signorile servito da ascensore, Marinelli e Balzerano propone in vendita NUDA PROPRIETA' posta al quarto piano, di circa 120 mq, in ottimo stato di manutenzione.
L'appartamento gode di tripla esposizione risultando pertanto molto luminoso, con un balcone su Via Diocleziano ed è composto da ingresso, ampio salone, tre camere, ampio corridoio di disimpegno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo.
Rif. 3671 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 4 Loc.
- 1 Bagno
- 120m²
Locale in Piazza Vanvitelli, Vomero
90.000 €
↓10.000 € (10%)
Ref. 3728
VOMERO - VIA SCARLATTI-PIAZZA VANVITELLI: Cedesi avviata attività di LUDOTECA con ottima visibilità, posta al piano terra della Galleria Vanvitelli, Il locale è di circa 150 mq, dotato di una luce fronte strada in galleria, è completamente ristrutturato ed accessoriato, completo di tutti gli arredi, giochi e attrezzature quali angolo bar, arcobaleno illuminato playground, mini bowling, proiettore per baby dance, sala SPA per bambine, etc. Dotato inoltre di due bagni (maschi e femmine).
L'attività è nata nel 2020 con contratto di locazione 6+6 per un canone mensile di 2.000 euro oltre 500 euro di condominio.
La richiesta per la cessione di attività è di 100.000 euro.
Rif. 3728 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 150m²
Locale in Piazza Vincenzo Calenda, San Lorenzo
270.000 €
Ref. 3722
CENTRO STORICO - PIAZZA CALENDA: nel cuore di Forcella quartiere storico di Napoli situato a ridosso di via Duomo ed il corso Umberto, Marinelli e Balzerano propone in vendita locale commerciale con ottima redditività. L'immobile, attualmente adibito a BAR, è in zona turistica con elevato traffico pedonale e veicolare, adiacente al TEATRO TRIANON VIVIANI.
Il locale, dotato di una luce fronte strada, si estende su di una superficie di circa 25 mq con altezza interna di tre metri. L'immobile viene venduto locato ed adibito ad accorsata attività commerciale di Bar caffetteria, con contratto di locazione scadente nel 2025, eventualmente rinnovabile.
Rif. 3722 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 25m²
Appartamento in Stazio, Chiaia-Mergellina
180.000 €
Ref. 3194
POSILLIPO - VIA STAZIO: In condominio signorile con servizio di portineria, in contesto tranquillo, proponiamo in vendita appartamento al piano terra di circa 90 mq, composto da due ampi vani open space con servizio e corridoio di disimpegno, con altezza interna di 3 mt. L'immobile è da ristrutturare ed è dotato di finestroni alti. Idoneo come abitazione (categoria catastale A4) è Ideale anche da destinare a studio, show room, etc.
Rif. 3194 - MARINELLI e BALZERANO - 081 402500 - 081 400196.
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 90m²
Appartamento in Via Pacuvio, Chiaia-Mergellina
1.200.000 €
Ref. 3723
POSILLIPO - VIA PACUVIO: A pochi passi da Via Orazio e dell'Istituto scolastico Viviani, in palazzo con servizio di portineria ed ascensore, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento panoramicissimo, completamente ristrutturato, di circa 140 mq, oltre balconate, cantina ed ampio box auto.
L'appartamento è completamente arredato ed è composto da ingresso, salone doppio, tre camere da letto, cucina, due bagni e bagnetto.
Dotato di doppia esposizione con balconate di circa 20 mq. Fornito inoltre di impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata, zanzariere, antifurto e tapparelle elettriche.
La proprietà comprende una cantina ristrutturata, finestrata e luminosa di circa 25 mq ed un ampio box auto per la capienza di due auto di medie dimensioni oppure di una grande ed una piccola.
L'accesso pedonale al palazzo prevede due rampe di scale mentre l'accesso carrabile al box è posto alle spalle del fabbricato che conduce direttamente all'ascensore.
Rif. 3723 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 5 Loc.
- 3 Bagni
- 150m²
Appartamento in I Traversa Paolo della Valle, Soccavo
270.000 €
Ref. 3708
VIA EPOMEO Adiacenze (Prima Traversa Paolo della Valle): in condominio moderno con servizio di portineria ed ascensore, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento posto al terzo piano, di circa 85 mq.
L'immobile, da ristrutturare, gode di doppia esposizione pertanto risulta molto luminoso ed è composto da ingresso, salone, due camere da letto, ampia cucina abitabile e due bagni, oltre grande balconata. Completa la proposta un posto auto di proprietà scoperto.
Rif. 3708 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 3 Loc.
- 2 Bagni
- 95m²
Appartamento in Via Francesco Petrarca, Posillipo
750.000 €
Ref. 3721
VIA PETRARCA - PARCO LAMARO: In condominio con servizio di portineria ed ascensore Marinelli e Balzerano propone in vendita luminosissimo appartamento con vista mare posto al piano S1, in buono stato di manutenzione, di circa 140 mq coperti.
L'immobile è composto da salone doppio, tre camere da letto, cucina, due bagni, terrazzino di circa 10 mq e cantinola di 18 mq. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata ed arredi fissi.
Posto auto condominiale a rotazione.
Rif. 3721 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 6 Loc.
- 2 Bagni
- 150m²
Appartamento in Via Pacuvio, Chiaia-Mergellina
895.000 €
Ref. 3702
POSILLIPO - VIA PACUVIO: altezza S. Antonio, in palazzo signorile con servizio di portineria ed ascensore, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento posto secondo piano panoramico con vista mare e Vesuvio.
L'immobile è molto luminoso ed è composto da due ingressi, ampio salone doppio, cucina abitabile, tre camere, due bagni, zona di servizio/lavanderia, per una superficie di circa 145 mq oltre balconate di cui una molto ampia con vista mare. L'appartamento è in discreto stato di manutenzione, gode di tripla esposizione ed è dotato di impianto di riscaldamento. Completa la proprietà una cantina di circa 4 mq.
Rif. 3702 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 6 Loc.
- 2 Bagni
- 150m²
Appartamento in Via Alfano Primo, Posillipo
750.000 €
↓50.000 € (6%)
Ref. 3481
POSILLIPO - MARECHIARO (Via F. Alfano): in zona tranquilla e defilata dal traffico, nelle immediate vicinanze di Marechiaro, Marinelli e Balzerano propone in vendita in piccola palazzina signorile senza ascensore, delizioso appartamento ristrutturato e ben rifinito posto al secondo piano.
L'immobile è composto da ampio salone doppio con zona pranzo, cucina, due camere da letto, due bagni e lavanderia, per una superfice interna di circa 110 mq, oltre balconi ampi con affacci nel verde e parziale vista mare.
Fornito di riscaldamento autonomo, aria condizionata, armadi a muro. Completa la proprietà una cantina di circa 30 mq.
Posto auto assegnato e parcheggio ospiti nel viale.
LIBERO A NOVEMBRE 2023.
Rif. 3481- MARINELLI E BALZERANO -.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 120m²
Appartamento in Via Privata del Parco Comola Ricci, Chiaia-Mergellina
750.000 €
Ref. 3719
CORSO VITTORIO EMANUELE - PARCO COMOLA RICCI: A pochi minuti dalla stazione di Mergellina, in parco custodito H24 (Parco Miraglia), Marinelli e Balzerano propone in vendita luminosissimo appartamento di circa 170 mq calpestabili, oltre esterni.
L'immobile è posto al primo piano ed è composto, ingresso, ampio salone triplo, tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni, un terrazzo a livello di circa 50 mq ed ampia balconata (circa 20 mq). Gode di tripla esposizione ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una cantina di 15 mq. Posto auto libero negli spazi condominiali.
Rif. 3719 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 6 Loc.
- 2 Bagni
- 190m²
Attico in Piazzetta S. Stefano, Chiaia-Mergellina
1.100.000 €
Ref. 3669
TASSO - PARTE ALTA - PIAZZETTA SANTO STEFANO: in villa d'epoca stile Liberty, edificata nei primi del 900, denominata Villa Rachele, situata tra corso Europa e via Tasso, Marinelli e Balzerano propone in vendita attico panoramicissimo e molto luminoso posto al secondo piano.
L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio ed è composto da ingresso, salone con un balcone lato Golfo ed uno sulla piazza, cucina arredata, due camere, di cui una con bagno e secondo bagno, oltre terrazzino coperto di servizio lato bagno e terrazzo di copertura di circa 85 mq (dotato di isolamento termico), collegato dall'interno da una comoda scala.
Fornito inoltre di antifurto, infissi doppio vetro, doppia porta blindata, armadiature a muro nelle camere da letto.
Completa la proposta un posto auto assegnato nella corte della villa.
Il contesto è esclusivo, silenzioso e molto signorile ed è dotato di aree verdi comuni, oltre il servizio di portineria ed ascensore.
Rif. 3669 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 100m²