Garage o posto auto in Via dell'Epomeo, Soccavo

VIA DELL'EPOMEO - Nel tratto iniziale di Via Dell'Epomeo, in prossimità della Rotonda San Domenico che collega Via Pigna, adiacente sede Banco Napoli, Marinelli e Balzerano propone in vendita box auto con ampio deposito annesso, avente accesso in parco privato attraverso un cancello automatico.
Il box si sviluppa su di una superficie di circa 40 mq complessivi (inclusa la parte retrostante) ed ha un'altezza interna di 4,65 mt. , è stato completamente ristrutturato ed è dotato di serranda elettrificata con telecomando.
Capienza di un' auto media oltre varie moto nella parte retrostante che può essere adibita anche a deposito. Larghezza ingresso box 2,24 mt. e lunghezza di 4,18 mt.
Rif. 3763 - MARINELLI E BALZERANO -.

Appartamento in Via Monte di Dio, San Ferdinando

NAPOLI CENTRO - VIA MONTE DI DIO (altezza Palazzo Serra di Cassano): A pochi minuti da Piazza del Plebiscito, Marinelli e Balzerano propone in ottimo palazzo d'epoca con servizio di portineria ed ascensore, appartamento di circa 240 mq oltre balconi. L'immobile è posto al primo piano nobile, in buono stato di manutenzione ed è potenzialmente divisibile in due unità abitative, essendo dotato tra l'altro di doppio ingresso.
Attualmente l'appartamento è composto da ampio vano d'ingresso, salone doppio con esposizione su Via Monte di Dio, sei camere, cucina abitabile, tre bagni, lavanderia, spogliatoio, con altezza soffitti 6,40 mt. Dotato di doppia esposizione con quattro balconi su Via Monte di Dio ed ampia balconata-ballatoio con affaccio interno cortile.
Fornito inoltre di impianto di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una cantina posta al piano ammezzato di circa 20 mq.
Rif. 3089 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 10 Loc.
• 3 Bagni
• 250m²

Appartamento in Via Cimarosa, Vomero

Vomero funicolari (Via Cimarosa) - in palazzo d'epoca signorile, centralissimo, con servizio di portineria ed ascensore, vendesi libero prestigioso appartamento luminosissimo di circa 150 mq (185 catastali) posto al terzo piano.
L'immobile è composto da ingresso, salone doppio con esposizione ad angolo e vista mare, camera da pranzo, tre camere da letto, cucina e due bagni oltre balconi con affaccio su Via Bernini e Via Cimarosa. Dotato di tripla esposizione, videocitofono, videosorveglianza e posto moto condominiale.
Rif. 3705 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 185m²

Locale in Via Manzoni, Posillipo

VIA MANZONI - Adiacente Parco Flory ed a poca distanza dall'Ospedale Fatebenetratelli, Marinelli e Balzerano propone vendita libero locale commerciale con ottima visibilità, di circa 65 mq. L'immobile è in posizione angolare ed è dotato di quattro luci fronte strada con altezza interna di 3,50 mt. NO CEDITURA.
Possibilità di acquisto di altro locale di circa 40 mq attiguo, per un superficie complessiva di circa 105 mq con altra luce fronte strada e secondo servizio.
Rif. 3737V - MARINELLI E BALZERANO -.

• 65m²

Locale in Via Bisignano, Chiaia-Mergellina

CHIAIA CENTRALISSIMO: In pieno centro del quartiere Chiaia, nel cuore pulsante dei "Baretti" e della movida partenopea, Marinelli e Balzerano propone CESSIONE di storica ed avviatissima attività commerciale.
Nello specifico si tratta di attività di cocktail bar - lounge bar - serale tra le più fiorenti della zona Baretti, composto da un vano d'ingresso fronte strada, cucinotto e servizio oltre un vano al piano superiore con ulteriore servizio. Ottimo uso investimento con elevato fatturato dimostrabile, licenze, arredi e macchinari inclusi. Dotato di diversi posti a sedere distribuiti tra dieci tavoli da sala, quattro divani, 10 puff e 12 sgabelli. Location ideale anche per feste ed eventi.
La richiesta per la cessione di attività è di 420.000 con il subentro al contratto di locazione al canone mensile di euro 3.000.
Categoria catastale C1. TRATTATIVA RISERVATA per maggiori info e appuntamenti.
Rif. 3761 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 80m²

Appartamento in Via Avvocata a Piazza Dante, San Lorenzo

CENTRO (Via Avvocata): Via Pessina altezza Piazza Dante, in pieno centro storico, in posizione strategica e centralissima, bene servita da tutti mezzi pubblici (Metro 1 e 2, bus), Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento posto al secondo piano di un buon palazzo d'epoca ristrutturato e servito da ascensore.
La proprietà gode di doppia esposizione e risulta molto luminosa, con tre balconi, di cui due su Via Pessina e vista su Piazza Dante.
L'appartamento, in ottimo stato di manutenzione, è di circa 150 mq ed è composto da ampio ingresso, salone doppio, due camere da letto, di cui una con bagno, cabina armadio, cucina abitabile, secondo bagno, lavanderia, oltre terza camera in soppalco collegato da comoda scala. Dotato di soffitti alti con travi a vista, impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata.
Rif. 3759 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 150m²

Appartamento in Via Francesco Fracanzano, Vomero

VOMERO - VIA FRACANZANO: Adiacenze Via Cilea, in palazzo Liberty, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento libero di circa 85 mq posto al piano S1 ma di fatto risultante esposto al piano rialzato da via Matteo Ripa.
Trattasi di un immobile luminoso, dotato di tripla esposizione con sette finestre e composto da ingresso, quattro vani e servizio, da ristrutturare. L'appartamento è accatastato a categoria abitativa A/2 ma si presta anche ad uso studio. Ideale anche come uso investimento.
La zona in cui è ubicato l'immobile è ben servita da mezzi pubblici, vicino all'area pedonale di via Scarlatti, circondata da ogni sorta di attività commerciale, mercati rionali, banche, scuole, etc.
Rif. 3759 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 85m²

Appartamento in Calata Trinità Maggiore, Santa Chiara-Università

CENTRO STORICO (Calata Trinità Maggiore): adiacente alla storica Piazza del Gesù, in palazzo cinquecentesco denominato "Palazzo Morisani" perfettamente conservato, con servizio di portineria ed ascensore, Marinelli e Balzerano propone in vendita splendida residenza di pregio in buono stato di manutenzione, posta al secondo piano.
L'immobile è luminosissimo ed è composto da ingresso, salone-pranzo, cucina tinello, tre camere da letto, spaziosa cabina armadio, ampi disimpegni e due bagni, per una superficie di circa 220 mq oltre balconi e terrazzino a livello con incantevole vista nei giardini del complesso monumentale di Santa Chiara.
Dotato di impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata.
Il palazzo non è sottoposto a vincolo della Soprintendenza.

NOTE STORICHE E ARCHITETTONICHE:
Il palazzo Morisani è un antico palazzo di Napoli, ubicato in calata Trinità Maggiore.
L'edificio fu voluto nel XVI secolo dai duchi di Vargas di Cagnano; acquistato in seguito da varie famiglie (tra cui i Perez Navarrete e gli Statella), vi furono apportate numerose modifiche che dotarono il palazzo di una nuova veste barocca. Passò nel 1906 all'illustre ginecologo napoletano Ottavio Morisani che ne trasmise il possesso ai suoi discendenti almeno fino agli anni ’70 del XX secolo.
La facciata poggia su di un alto basamento in piperno con aperture regolari. Di notevole bellezza è il cornicione con dentelli che delimita l'altezza originaria del fabbricato; infatti nel corso dei rimaneggiamenti apportati fu aggiunto un ulteriore piano, snaturando l'originaria bellezza compositiva della facciata. Dall'androne, con volte a cassettoni, si accede ad un magnifico cortile decorato con pensiline in ferro e vetro.

Rif. 3717 - MARINELLI E BALZERANO - CONSULENZA IMMOBILIARE -.

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 230m²

Appartamento in Via Chiatamone, San Ferdinando

CHIAIA – LUNGOMARE PARTENOPE (ingresso Via Chiatamone): In Palazzo prestigioso risalente agli anni Venti, noto come “Palazzo Cosenza”, Marinelli e Balzerano propone in vendita affascinante residenza d’epoca posta al primo piano nobile con spettacolare esposizione in prima fila sul mare di Partenope.
Il fabbricato in cui è ubicato l’immobile, realizzato tra 1918 ed il 1924 sul sito del Casino Reale, si erge su cinque piani, recentemente restaurato, è considerato uno dei palazzi più belli e prestigiosi del quartiere Chiaia ed è fornito di servizio di portierato, guardiania ed ascensore.
Fiore all'occhiello della dimora è indubbiamente l’elegante terrazza panoramica di 90 mq con annessa balconata di 30 mq, in posizione dominate sul mare dalla quale si apre la scenografica vista su Castel dell’Ovo e sul pittoresco porticciolo del Borgo Marinari da una parte, l’isola di Capri di fronte ed il lungomare che degrada dolcemente verso Posillipo, dall’altra.
L’immobile, dotato di finiture di pregio con soffitti decorati, con altezza di 4 mt. , è composto da doppio ingresso, tre ampi saloni di rappresentanza impreziositi da splendide colonne di marmo, una sala da pranzo, una camera da letto padronale con vista mare, tre camere, cucina con tinello con balcone di servizio e tre bagni, per una superficie coperta lorda di circa 303 mq.
La dimora è in buono stato di manutenzione con pavimenti in parquet originale nella zona rappresentanza ben conservati, infissi doppio vetro, condizionatori in alcune stanze, armadiature su misura.
A completamento della proprietà vi è una comodissima cantina al piano terra di circa 25 mq avente accesso sia dal palazzo di Via Chiatamone che da Via Partenope, utile anche come ricovero di una moto.
Per info e sopralluoghi - MARINELLI E BALZERANO Consulenza Immobiliare.

• 11 Loc.
• 3 Bagni
• 357m²

Appartamento in Piazza Cardinale Sisto Riario Sforza, San Lorenzo

CENTRO STORICO DECUMANO MAGGIORE (Piazza Sisto Riario Sforza) Nel centro antico di Napoli, tra Via Tribunali e Via Duomo e di fronte al complesso del Pio Monte della Misericordia, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento già adibito a B&B, posto al secondo piano di un palazzo d'epoca servito da ascensore.
L'immobile, in ottimo stato di manutenzione, è stato ristrutturato ed adattato ad attività ricettiva di B&B ed è composto da tre ampie camere, ognuna con proprio bagno, una cucina comune con ulteriore servizio ed una zona comune, ed uno studio in soppalco, oltre bagno di servizio.
La superficie complessiva calpestabile è di circa 182 mq che include 60 mq di soppalchi (regolarmente accatastati).
Dotato di tripla esposizione con due balconi e cinque finestre con vista sull'Obelisco di San Gennaro e sul complesso monumentale del Pio Monte della Misericordia.
Tutte le camere sono accoglienti, spaziose e fornite di ogni comfort.
La struttura è situata in una zona strategica:
- 10 minuti a piedi dalla fermata della Metro Cavour/Museo
- 15 minuti dalla stazione centrale
- 20 minuti in macchina dall’aeroporto di Capodochino
La proposta è ideale per attività ricettiva perchè consente ai turisti di raggiungere facilmente la gran parte dei tesori artistici di Napoli ed i maggiori centri di interesse storico e culturale oltre ad essere situato a pochi passi dalle più famose pizzerie partenopee e poco più in là dalle vie dello shopping e del business.
Rif. 3730 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 5 Loc.
• 6 Bagni
• 182m²

Appartamento in Via Luca Giordano, Vomero

VIA LUCA GIORDANO: nel centro del quartiere Vomero, nel cuore dell'area pedonale di Via Luca Giordano, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento su due livelli, posto al primo piano di un palazzo d'epoca signorile.
L'immobile è in ottime condizioni ed è composto da soggiorno con cucina separata, una camera da letto con ampio bagno per una superficie di circa 45 mq, soppalco con ulteriore zona notte di circa 17 mq (con disposizione dirigenziale), oltre terrazzo a livello di circa 100 mq.
Dotato di impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Attualmente è locato con contratto di locazione 3+2 ad un canone di 1.150 euro mensili.

Rif. 3607V - MARINELLI E BALZERANO -.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 75m²

Locale in Via roma, Centro

SALERNO (Via Roma) - In zona commercialmente molto valida, centrale e trafficata, vendiamo libero locale commerciale a due porte su due livelli composto dal piano strada da un locale con cucina retrostante di circa 60 mq ed un primo piano con scala di collegamento interna di circa 64 mq composta da due sale e servizi uomo/donna. Stato medio.
RIF. 3749 - MARINELLI E BAZERANO.

• 120m²

Appartamento in Chiaia-Mergellina

MERGELLINA - Adiacenze funicolare di Mergellina ed a pochi passi dalla Clinica Mediterranea, in ottimo palazzo d'epoca signorile con servizio di portineria e due ascensori, Marinelli e Balzerano propone in vendita ampio appartamento panoramicissimo con vista mare, posto al settimo piano. L'immobile è composto da ampio ingresso, sei vani, cucina e tre bagni, per una superficie di circa 180 mq, oltre balconata fronte mare.
Dotato di doppia esposizione. Riscaldamento autonomo.
Rif. 3664V - MARINELLI E BALZERANO -.

• 7 Loc.
• 3 Bagni
• 180m²

Locale in Piazza Vincenzo Calenda, San Lorenzo

CENTRO STORICO - PIAZZA CALENDA: nel cuore di Forcella quartiere storico di Napoli situato a ridosso di via Duomo ed il corso Umberto, Marinelli e Balzerano propone in vendita locale commerciale con ottima redditività. L'immobile, attualmente adibito a BAR, è in zona turistica con elevato traffico pedonale e veicolare, adiacente al TEATRO TRIANON VIVIANI.
Il locale, dotato di una luce fronte strada, si estende su di una superficie di circa 25 mq con altezza interna di tre metri. L'immobile viene venduto locato ed adibito ad accorsata attività commerciale di Bar caffetteria, con contratto di locazione scadente nel 2025, eventualmente rinnovabile.
Rif. 3722 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 25m²

Appartamento in Via Bernardo Cavallino, Rione Alto

VOMERO ALTO - VIA BERNANRDO CAVALLINO: altezza Istituto Religiose Betlemite, in parco signorile con servizio di guardiania, Marinelli e Balzerano propone in vendita ampio appartamento panoramicissimo con vista sul Golfo di Napoli posto al sesto piano servito da ascensore.
L'immobile gode di doppia esposizione con due grandi balconate, risulta molto luminoso ed è composto da salone triplo, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, per una superficie calpestabile di circa 150 mq oltre 45 mq di balconate. Medio stato di manutenzione, impianto di riscaldamento centralizzato ed aria condizionata.
Completa la proprietà di un box auto di 25 mq.
Possibilità di un posto auto condominiale a pagamento.
Rif. 3733 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 6 Loc.
• 2 Bagni
• 165m²

Appartamento in Via Manzoni, Posillipo

VIA MANZONI: in parco signorile custodito H24, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento luminoso e panoramico con vista mare lato flegreo. L'immobile è posto al piano terra ma con affaccio alto ed è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, uno studio, due camere da letto, tre bagni oltre ad un bagnetto di servizio. La proprietà è dotata di terrazzo a livello panoramico di circa 30 mq e cantina di 16 mq. Posto auto assegnato interno parco. Tripla esposizione. Buono stato di manutenzione.
Rif. 3736 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 4 Loc.
• 3 Bagni
• 130m²

Appartamento in Via S. Domenico, Vomero

VOMERO VIA S. DOMENICO: nella parte alta di Via S. Domenico, a pochi passi da Via Cilea, in parco signorile circondato dal verde, con guardiania h24 e servizio di portineria, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento, posto al secondo piano, molto luminoso, di circa 210 mq coperti, oltre ampie balconate (circa 38 mq), dotato di tre ingressi e potenzialmente divisibile.
L'immobile è in ottimo stato di manutenzione ed è composto da ampia saletta d'ingresso, salone triplo, studio, cucina-tinello, tre camere da letto con tre bagni, oltre bagno ospiti e camera di servizio con proprio bagno. Dotato di tripla esposizione con gradevoli e silenziosi affacci nel verde. Fornito inoltre di impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata, cancelli in ferro agli infissi esterni e porta blindata.
Completa la proposta un posto auto coperto in garage e possibilità di ulteriore posto auto con piccola quota a parte.
Il parco è dotato di un'area a verde attrezzata con giochi per bambini.
Rif. 3745 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 7 Loc.
• 5 Bagni
• 220m²

Appartamento in Via Francesco Petrarca, Posillipo

VIA PETRARCA - In palazzo prestigioso con servizio di guardiania, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento panoramicissimo di circa 200 mq oltre ampie balconate, posto al terzo piano. L'immobile è in ottimo stato abitativo, luminosissimo ed è composto da doppio ingresso, salone di rappresentanza triplo con zona pranzo, cucina tinello, una suite padronale con spogliatoio boudoir e bagno, altre due camere, secondo bagno, lavanderia, ampio disimpegno e balconata terrazzata con vista aperta sul mare di circa 45 mq. Completa la proprietà un box per la capienza di un'auto.
Rif. 3739 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 210m²

Locale in Via Michelangelo Schipa, Chiaia-Mergellina

MERGELLINA (Via Schipa): incrocio con Corso Vittorio Emanuele lato Mergellina, a pochi passi dalla stazione Metropolitana, Marinelli e Balzerano propone in vendita locale commerciale con ottima visibilità, molto luminoso e caratterizzato da ampie vetrate su strada.
L'immobile è in ottimo stato e posto su due livelli collegati da una comoda scala e precisamente, piano terra fronte strada di circa 90 mq composto da un ampio vano open space e piano sottoposto composto da due vani con servizio per una superficie di circa 75 mq, oltre terrazzino retrostante di circa 5 mq. Altezze interne 3,60 mt max al livello strada e 2,60 mt piano sottostrada. Categoria catastale C1.
Rif. 3344 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 130m²

Locale in Via Roma, Centro

Salerno Centro (Via Roma) - In zona di altissima visibilità e di grande percorrenza, vendiamo locale commerciale ad una porta di circa 60 mq attualmente destinazione food con una rendita di circa 13.000 € annui. Per informazioni e visite personalizzate chiamare il.
Rif. 3710S - MARINELLI E BALZERANO - CONSULENZA IMMOBILIARE -.

• 60m²