Locale in Corso Vittorio Emanuele, Montesanto-Quartieri Spagnoli

CORSO VITTORIO EMANUELE: Lato Piazza Mazzini, in zona ad alta vocazione commerciale con elevato passaggio pedonale e veicolare, Marinelli e Balzerano propone in vendita locale commerciale libero, in ottimo stato di manutenzione con una luce fronte strada.
Il locale è molto luminoso con vista panoramica sul Vesuvio ed è composto da un grande vano con servizio e retrobottega per una superficie di circa 42 mq oltre un ampio soppalco di circa 32 mq con altezza di 1,80 mt.
L'immobile è dotato di un secondo ingresso dal cortile condominiale del palazzo accanto. Categoria catastale C1. Ideale per uso investimento.
Rif. 3664 - MARINELLI E BALZERANO - 081 402500 - 081 400196.

• 55m²

Casa/Villa in Via Pietrarsa, Via Campana - Cigliano - Cofanara

POZZUOLI - (Zona Abbazia) In parco prestigioso Marinelli e Balzerano propone in vendita libera villa indipendente di circa 400 mq oltre superficie a patio e giardino di circa 3.000 mq.

Varcato il cancello c’è un ampio spazio tenuto in parte a ghiaia e in parte a prato fino ad arrivare all’entrata della villa dove il pian terreno è formato da un grande salone con angolo pranzo, ampia cucina abitabile super accessoriata con elettrodomestici di ultima generazione, bagno ospiti ed una camera con spogliatoio e bagno.

Al piano inferiore c’è un’ampia zona relax con vasca idromassaggio e bagno turco, zona lavanderia, camera di servizio e zona tecnica/caldaie.

Al primo piano troviamo una suite padronale con letto matrimoniale e doppio bagno nonché uno spogliatoio/cabina armadio di 20mq. e ufficio.
Sempre al primo piano vi sono altre due camere da letto, ognuna con bagno e spogliatoio, corredata da balcone che affaccia sulla parte anteriore del giardino con una gran distesa di prato e alberi di alto fusto in cui è situato anche un forno delle pizze e BBQ.

RIF. 3665 - MARINELLI E BALZERANO - 081 402500 - 081 400196 - Per info e appuntamenti tel. 339-1621172.

• 10 Loc.
• 7 Bagni
• 550m²

Casa/Villa in Via Libertà, Via Libertà

PORTICI - Via Libertà: a pochi passi da Viale Leonardo da Vinci e dalla stazione Circumvesuviana, proponiamo in vendita villa su tre livelli di oltre 215 mq abitativi, oltre balconi, terrazzo, cantina, deposito e giardino di oltre 200 mq. Attualmente è così distribuito: salone triplo, living, sei/sette camere, pluriservizi. L'immobile si presta anche per attività imprenditoriali. E possibile aumentarne la superficie annettendo un altro locale confinante fornito di buona possibilità di parcheggio.
Rif. 3663P - MARINELLI E BALZERANO - 081 402500 - 081 400196.

• 10 Loc.
• 4 Bagni
• 300m²

Appartamento in Via BENEDETTO CROCE, Nicola - Montedoro - Camaldoli

TORRE DEL GRECO (Parte alta) - In zona residenziale (Benedetto Croce), a poche centinaia di metri dallo svincolo autostradale Marinelli e Balzerano propone in vendita, in condominio tranquillo e gradevole con zone comuni a verde, appartamento di circa 140 mq posto al secondo piano, composto da ingresso, soggiorno, tre ampie camere, cucina abitabile, doppi accessori, oltre disimpegni, ripostiglio e balconi terrazzati. Dotato di tripla esposizione, riscaldamento autonomo, posto auto condominiale. Completa la proprietà un box auto.
RIF. 3662 - MARINELLI E BALZERANO - 081 402500 - 081 400196 - Per appuntamenti personalizzati chiamare il 3391621172.

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 145m²

Casa/Villa in Via delle Ginestre, San Giovanni a Piro

SCARIO– In località Marcaneto, vendiamo in esclusiva, villa panoramicissima su due livelli per circa 200 mq interni complessivi, immersa nella macchia mediterranea, con esposizione principale sud-est e panorama mozzafiato sull’intero Golfo di Policastro fino a Maratea e Praia.
La villa, in ottimo stato abitativo e soleggiata, è composta da due appartamenti indipendenti ed oltre 2600 mq di aree scoperte tra cui ampia piscina soleggiata ed illuminata, solarium, patio con forno a legna e lavello cucina, terrazzi, zona parcheggio per cinque auto, sala giochi e cantinola ripostiglio con bagnetto, docce esterne e lavanderia.
Il piano superiore è composto da salone doppio con camino, due camere da letto matrimoniali, camera ospiti, cucina abitabile, due bagni e patio attrezzato.
Il piano inferiore è composto da salone doppio, cucina, due camere matrimoniali, di cui una con bagno in camera oltre secondo bagno.
Riscaldamenti a gas GPL con doppia caldaia, e condizionatori inverter su entrambi i livelli.
Rif. 3656 - MARINELLI E BALZERANO - + INFO 3391621172 - 081 402500 - 081 400196.

• 8 Loc.
• 4 Bagni
• 300m²

Appartamento su due piani in Via Girolamo Santacroce, Montesanto-Quartieri Spagnoli

VIA GIROLAMO SANTACROCE: A pochi minuti dalla fermata della Metropolitano, in parco signorile, Marinelli e Balzerano propone in vendita splendido attico e superattico molto luminoso e panoramicissimo con ampio terrazzo.
L'immobile gode di tripla esposizione con vista mare, Vesuvio e San Martino, è posto al sesto e settimo piano di un palazzo servito da ascensore ed è composto, al primo livello da ingresso, ampio salone, cucina-tinello, tre camere da letto e due bagni, oltre 32 mq circa di balconate ed al piano superiore, da soggiorno con cucina a vista, tre camerette, bagno e terrazzo a livello di circa 85 mq. La superficie calpestabile interna è di circa 170 mq complessivi. Buono stato di manutenzione.
Completa la proposta un posto auto condominiale. Possibilità di acquistare un box auto.
Rif. 3661 - MARINELLI E BALZERANO - 081 402500 - 081 400196.

• 9 Loc.
• 3 Bagni
• 195m²

Appartamento su due piani in Via Posillipo, Posillipo

VIA POSILLIPO: Altezza Baia due Frati, in palazzo d'epoca signorile con servizio di portierato ed ascensore, Marinelli e Balzerano propone in vendita prestigioso appartamento ristrutturato di circa 300 mq. L'immobile è posto al quarto piano ed è composto da salone panoramicissimo con spettacolare vista sul mare, cucina abitabile, due camere da letto padronali con cabina armadio e bagni en-suite, uno studio, camera ospiti con bagno proprio e camera di servizio con bagno. Dotato di impianti di riscaldamento autonomo, aria condizionata e di allarme.
L'appartamento si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 205 mq al primo livello ed una superficie di circa 95 mq di soppalchi, oltre balconi.
Completano la proprietà un'ampia cantina al piano S1 del palazzo ed un box auto di 15 mq soppalcabile (circa 4 mt di h) sito a Piazza S. Luigi.
Rif. 3658 - MARINELLI E BALZERANO - 081 402500 - 081 400196.

• 7 Loc.
• 4 Bagni
• 280m²

Appartamento in Via Giulio Cesare, Fuorigrotta

FUORIGROTTA - VIA GIULIO CESARE: altezza Supermercato MD, in palazzo in cemento armato con servizio di portineria ed ascensore, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento luminosissimo posto al quarto piano, di circa 105 mq coperti, oltre ampio balcone.
L'immobile è ristrutturato ed è composto da salone doppio, cucina abitabile attrezzata, due camere da letto e due bagni. Gode di doppia esposizione con un balcone su Via Giulio Cesare. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Posto auto a rotazione.
Rif. 3650 - MARINELLI E BALZERANO - 081 402500 - 081 400196.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 110m²

Appartamento in Viale Poggio di Capodimonte, Capodimonte-Colli Aminei

COLLI AMINEI - VIALE DEL POGGIO DI CAPODIMONTE: in contesto tranquillo e defilato dal traffico, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento posto al secondo piano in palazzo moderno con servizio di portineria ed ascensore.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, luminoso, con tripla esposizione ed è composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni ed ampio corridoio di disimpegno, per una superficie di circa 145 mq oltre ampie balconate vivibili (circa 45 mq). Dotato di impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata.
Rif. 3659 - MARINELLI E BALZERANO - 081 402500 - 081 400196.

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 155m²

Appartamento in Corso Umberto I, Santa Chiara-Università

CENTRALISSIMO - PIAZZA BOVIO - CORSO UMBERTO: in palazzo d'epoca signorile servito da ascensore e portineria, a pochi passi dall'Università Federico II e da Piazza Bovio, Marinelli e Balzerano propone in vendita ampio immobile di circa 220 mq, oltre balconi, attualmente diviso in due unità abitative distinte con ingresso indipendente.
La proprietà è ristrutturata, gode di tripla esposizione, con affaccio su Piazza Borsa ed è dotata di impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata.
I due appartamenti sono due cespiti catastali diversi e sono così composti:
1) ingresso, salone con cucina a vista, due camere da letto, due bagni e ripostiglio;
2) ingresso, soggiorno, studio, cucinotto con dispensa, camera da letto con bagno proprio e secondo bagno.
Ideale anche come uso investimento.
La vendita si intende per l'intera proprietà.
Rif. 3476 - MARINELLI E BALZERANO - 081 402500 - 081 400196.

• 6 Loc.
• 4 Bagni
• 225m²

Locale in Via bagnoli, Bagnoli

VIA NUOVA BAGNOLI - in fabbricato in cemento armato, proponiamo in vendita ampio locale, ideale destinazione garage-autorimessa, dotato di doppia area di accesso ed area di manovra di proprietà per una superficie complessiva di circa 600 mq. Discreto stato di manutenzione. Dotato di doppi servizi. Ideale anche come officina e concessionaria auto-moto.
L'immobile è frazionabile in due unità immobiliare ed è possibile la vendita separata dei cespiti.
Rif. 3538 - MARINELLI E BALZERANO - 081 402500 - 081 400196.

• 600m²

Garage o posto auto in Corso FRANCESCO GIORDANI, Chiaia-Mergellina

CORSO VITTORIO EMANUELE - lato Mergellina, in ottimo condominio moderno con doppio accesso, Marinelli e Balzerano propone in vendita box auto ristrutturato di circa 18 mq.
L'immobile è posto al piano S1 ed è dotato di serranda elettrificata con telecomando e prese a muro ed ha accesso carrabile da un viale privato con cancello elettrico ed ingresso pedonale dal palazzo su strada.
Rif. 3553 - MARINELLI E BALZERANO - 081 402500 - 081 400196.

Appartamento in Largo Ferrandina a Chiaia, Chiaia-Mergellina

LARGO DUCA DELLA FERRANDINA: in palazzo monumentale settecentesco servito da portiere ed ascensore, proponiamo in vendita prestigioso appartamento molto luminoso, posto al secondo piano di circa 260 mq oltre terrazzo di circa 135 mq e balconi.
L'immobile è composto da un ampio ingresso-hall, salone-pranzo, tre camere da letto, ampia cucina abitabile con anticucina, studio con soppalco adibito a libreria, due bagni oltre bagno di servizio.
Dotato di finiture di pregio e decori alle aperture interne, con soffitti alti con altezza fino oltre 6 mt. Soggiorno, pranzo e cucina espongono direttamente su di un riservato e soleggiato terrazzo a livello, completamente pavimentato. Dotato inoltre di doppia esposizione con quattro balconi su Largo Ferrandina e quattro affacci su Via della Cavallizza a Chiaia.
Fornito di impianto di riscaldamento autonomo. Posto auto a rotazione annuale e possibilità di posto moto a pagamento.
Rif. 3557 - MARINELLI E BALZERANO - 081 402500 - 081 400196.

• 8 Loc.
• 3 Bagni
• 300m²

Appartamento in Via Francesco Petrarca, Posillipo

VIA PETRARCA - PARCO LE RONDINI: in contesto signorile e tranquillo, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento posto al quarto piano, in ottimo stato di manutenzione attualmente adibito a bed & breakfast, con vista sul Vesuvio.
L'immobile, completamente arredato, è di circa 130 mq coperti ed è composto da tre camere da letto matrimoniali con bagno proprio e dotate di ogni conforts, quarta camera, ampio salone con terrazzino a livello, cucina abitabile attrezzata, ripostiglio, veranda e due balconi con esposizione nel verde del parco.
Dotato di impianto di riscaldamento autonomo, condizionatori in ogni camera ed armadi a muro.
Completa la proprietà una cantinola di 6 mq circa. Possibilità di parcheggio nel viale condominiale.
La proprietà è attiva come bed & breakfast con ottima redditività ed è una soluzione ideale per un uso investimento.
Rif. 3631 - MARINELLI E BALZERANO - 081 402500 - 081 400196.

• 5 Loc.
• 3 Bagni
• 130m²

Appartamento in Via Tino di Camaino, Arenella

VOMERO - Via Tino da Camaino, lato Piazza degli Artisti, nel cuore del Vomero, in palazzo d'epoca signorile con servizio di portineria ed ascensore, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento da ristrutturare, posto al quinto piano.
L'immobile è dotato di doppia esposizione ed è molto luminoso con vista aperta sui giardini di Via Ruoppolo. Attualmente è composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, ripostiglio ed ampi corridoi di disimpegno, per una superficie di circa 120 mq oltre due balconi.
Rif. 3651 - MARINELLI E BALZERANO - 081 402500 - 081 400196.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 125m²

Casa/Villa in Via Torina, Capri

Capri - (Via Torina): A venti minuti a piedi dalla Piazzetta, Marinelli e Balzerano propone in vendita con mandato esclusivo villa indipendente panoramicissima di circa 120 mq in posizione riservata e silenziosa che abbraccia il simbolo di Capri, i Faraglioni, insieme con Marina Piccola, il Monte Castiglione, il Monte Solaro e il Golfo di Sorrento. La proprietà si trova nella zona dei "Due Golfi", parte ben servita dai trasporti, supermercati e parcheggi e si raggiunge percorrendo la antica Via Torina, che si diparte alle spalle dell'Ospedale Capilupi attraverso un sentiero con tratto di scalinata chiamato "Il Passetiello" con un tempo di percorrenza di circa 15 minuti e circa 200 gradini.
La villa, in ottimo stato di conservazione è composta da un salone panoramico con camino, quattro camere da letto, tre bagni, cucina con sala da pranzo, zona lavanderia, impluvium, tavernetta di 9 mq ed è prospiciente ad un ampio giardino a livello panoramico di circa 700mq con piscina privata e solarium di circa 250 mq.
Completano la proprietà circa 5000 mq di terreno a terrazze con alberi e piante di tipica vegetazione mediterranea del Monte Solaro
Riscaldamento autonomo, climatizzatore inverter, cisterna, pozzo
Rif. 3479C - MARINELLI E BALZERANO - INFO + 39 3391621172 - 081 402500 - 081 400196.

• 7 Loc.
• 3 Bagni
• 472m²

Appartamento su due piani in Via Manzoni, Chiaia-Mergellina

VIA MANZONI: nel tratto iniziale di Via Manzoni, incrocio con la rotonda che collega Via Caravaggio, Marinelli e Balzerano propone in vendita in fabbricato signorile servito da portiere ed ascensore, splendido attico e superattico panoramico a 360° sui due Golfi, di circa 205 mq oltre ampie balconate di circa 40 mq e terrazzo a livello di circa 70 mq.
L'immobile è composto da ingresso, salone triplo, cucina tinello, camera da letto con doppio spogliatoio e bagno e superattico, collegato internamente da comoda scala, composto da salone ultra panoramico, camera da letto, bagno cucinotto e terrazzo a livello attrezzato.
L'appartamento è in perfetto stato di manutenzione, gode di tripla esposizione ed è molto luminoso. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata.
La proprietà è composta da due cespiti catastali distinti, attualmente unificati, ma è possibile dividerlo in due unità abitative.
Rif. 3564 - MARINELLI E BALZERANO - 081 402500 - 081 400196.

• 7 Loc.
• 2 Bagni
• 230m²

Appartamento in Via Michelangelo da Caravaggio, Fuorigrotta

VIA CARAVAGGIO parte alta, a pochi passi da Corso Europa, in condominio signorile interno parco, dotato di ascensore e servizio di portineria, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento molto luminoso con affaccio panoramico nel verde.
L'immobile è composto da doppio ingresso, salone triplo, due camere da letto, cucina abitabile, tre bagni (di cui uno di servizio) e camera di servizio, per una superficie di circa 150 mq oltre due ampie balconate (circa 20 mq) e cantina di 10 mq. Fornito di impianto di riscaldamento autonomo.
L'appartamento posto al piano S1 ma con affaccio alto, gode di tripla esposizione ed è locato fino al 31 maggio 2023 con rendita mensile di 1.300 euro. Posto auto libero nelle aree del parco.
Rif. 3604 - MARINELLI E BALZERANO - 081 402500 - 081 400196.

• 5 Loc.
• 3 Bagni
• 160m²

Attico / Appartamento su due piani in Piazza dei Martiri, San Ferdinando

CHIAIA - PIAZZA DEI MARTIRI (S. Caterina a Chiaia) - Nella prestigiosa cornice della storica piazza dei Martiri, cuore pulsante della movida napoletana, a due passi dalle vie dello shopping, zona ricca di servizi, locali e ristoranti, ed a pochi passi dal Lungomare, Marinelli e Balzerano propone in vendita un affascinate attico posto al quinto piano di un elegante palazzo d'epoca, servito da ascensore.

La soluzione, per la posizione strategica, per la presenza di ampi spazi aperti e dei posti auto di cui dispone, è ideale per coloro che desiderano vivere in pieno centro e nel salotto buono della città, ma senza rinunciare alla tranquillità ed alla comodità.

L'appartamento, gode di tripla esposizione con vista sulla Piazza e S. Martino, è molto luminoso, caratterizzato da ampi spazi aperti ed è composto da ingresso, salone doppio, due camere da letto, ulteriore salotto, cucina, tre grandi bagni, per una superficie coperta di circa 170 mq oltre tre terrazzi, due a livello ed uno di copertura calpestabile per una superficie complessiva di circa 400 mq.

La casa si presenta in buono stato, è dotata di riscaldamento è autonomo, parquet nelle camere da letto, impianto termico ed elettrico a norma, infissi nuovi.
Ad impreziosire la proprietà e renderla unica, oltre agli splendidi terrazzi, ci sono due comodi posti auto di proprietà in cortile custodito.

Rif. 3339 - MARINELLI E BALZERANO - 081 402500 - 081 400196.

• 6 Loc.
• 3 Bagni
• 250m²

Appartamento in Via Fonticella, Rivisondoli

Rivisondoli (Residence Impero) - A pochi passi dal centro in fabbricato storico recentemente e radicalmente ristrutturato, vendiamo appartamento ottimamente rifinito di circa 88 mq eventualmente arredato composto da ingresso, soggiorno/living, cucinotto camera da letto con bagno privato, seconda camera, secondo bagno ed annessa piccola corte tergale. Riscaldamento autonomo. Per visite personalizzate e per conoscere altre opportunità di acquisto nello stesso fabbricato, contattare 3391621172 Rif. IMPERO RA8 - MARINELLI E BALZERANO - CONSULENZA IMMOBILIARE.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 88m²